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西堤期房安置区是这?梅溪河沿岸片区控规出炉,规划1所小学

汕头资讯中心 资讯 发布时间:2020.05.20 10:16:41
浏览:431

5月15日,《汕头市梅溪河沿岸片区改造控制性详细规划(金湖路-潮汕路东北角片区)》(草案)进行批前征询意见公示。


规划区范围为潮汕路以东、金凤路以南、潮州路以西、金湖路以北所围合的街区,规划总用地面积35.12公顷(折合约526.8亩)。功能定位为以居住功能为主,集商业服务和居住配套服务的现代化综合型住宅。


规划住宅用地共六处,面积为134391.36㎡(约202亩),占地最大的住宅地块位于潮州路与竹堤路交界,面积为78067.52㎡(约117亩),配建有文化活动站、肉菜市场、社区卫生站等设施。


该地块规划小学一所,位于万达广场东北侧,规划30班,预计提供1340个学位。规划幼儿园两所,一所规划7班,预计提供220个学位;另一所规划15班,预计提供451个学位。


此前,《汕头市西堤路西侧片区环境品质提升项目房屋征拆补偿安置方案》初稿已编制完成,正上报审批中。


此次产权调换安置区位于潮汕路周边,分为期房和现房两种,并将配备简易装修。其中,现房位于华新城潮阳路西侧的华馨花园,共有约600套面积在70-100平方米之间不等的现房。期房则位于潮汕路万达广场附近,将征收农科所用地新建住宅小区,并配套完善生活设施。


此次控规的修改范围也是潮汕路万达广场,与新闻报道相吻合,应该能确定所示住宅规划地块是西堤安置区。从规划来看,这块地的区位(条件)是很好的,另外这个片区也是一个成熟的社区,以后会规划为一个居住配套相对完整的居住小区,可以满足整个异地安置区居民入住的需求。


截至5月6日,项目已累计拆除建筑物面积5.37万平方米。与此同时,参照乌桥岛、金砂西延等正在实施的征拆项目,金平区还在统计分析入户调查情况以及测量、评估数据的基础上,编制完成西堤路西侧片区环境品质提升项目征拆补偿安置方案。


来源:汕头市自然资源局(海洋局)、汕头橄榄台

整理:乐居潮汕


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