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疫情下的汕头楼市:摸底开发商、中介、买房人、租客

汕头资讯中心 资讯 发布时间:2020.02.06 09:21:25
浏览:647

2020年这次突如其来的疫情,打乱了我们每个人固有的生活节奏。假期延长,返城延后,实体经济遭受重创,各行各业都受到巨大影响。


当然,这其中也包括楼市。楼市按下暂停键,新房售楼处关闭,二手房由于人与人之间的隔离无法进行线下看房。但办法总比困难多。今天,房小妹想跟大家聊一聊的是,疫情之下,开发商、中介、买房人以及租客这四类人群,都在做什么。


中介


号称全年无休、“拼命三郎”的中介,在这场疫情中,又是如何度过的呢?


有的中介朋友干脆佛系休息,响应政府号召,推迟约看房。


有的也没闲着,每天依然准时准点在朋友圈发布房源信息,24小时接受微信在线咨询。


开发商


销售模式推倒重来


众所周知,“返乡置业”一直是汕头春节期间的重头戏。但由于情况特殊,不少开发商也纷纷做出了调整。


除了自发暂时关闭了售楼处,销售模式更是推倒重来。


既然不能出门,线上售楼处,让买房人在家就能看房、买房,一举两得。担心大家在家闷坏了,开发商还推出线上小游戏赢奖品、抢购房抵用券等等。


第一类:开放线上售楼处、线上咨询


开放线上售楼处,刷一下存在感。


第二类:花样看房,空中、VR、实景看房都来了


想要吸引买房人的眼球,新颖是关键。将空中看盘、VR看房、实景看房搬到线上来,让买房人有更好的感官体验。


第三类:线上优惠活动


力度不够,优惠来凑!线上秒杀、一口价等优惠活动也是层出不穷,旨在吸引购房者的关注。


第四类:线上游戏活动


在家“闭关”的日子里,肯定少不了煲剧、刷微信、刷抖音、玩游戏等消遣。有的开发商推出了线上游戏,不仅能玩游戏,还有奖品拿。比如双悦湾就推出了雀神争霸赛。


第五类:做好物业服务


网易彩票做好物业服务,如社区消毒,公共区域消毒(楼道、电梯、垃圾桶等等);社区体贴服务,为不出门的便民服务(取快递、超市送货、正常维修等);做好疫情防控,出入测体温、应急药物、口罩发放等等。


总之,做的越细致越好,这才是口碑营销的好阶段,为后期老带新打好基础。而且,要经常发视频或图片,在业主群里转发,以及销售人员、公司员工中转发,公众平台推送。


买房人


持观望态度,物业列入买房考量


影响都是双方/多方的,对开发商有影响,对买房人也有影响。


根据此次事件,房小妹采访了身边有买房需求的朋友,得到的回应是,有买房需求的人,依然是会买的,但也有不少人会选择观望一段时间。


而有返乡置业的朋友,则需再看看。


另外值得一提的,此次疫情,也影响了部分置业者的买房考量。


不少买房人表示,物业是否靠谱将列入日后选房时重要参考标准。


就房小妹了解,汕头有不少小区物业做的十分到位。主动上门排查业主有没有去过武汉;发布注意事项公告;每日进行清洁、小区;还封闭小区,不准外来人员以及车辆进入等等。着实让业主有安全感。


租客


网易彩票汕头有房东为租客减免房租


在疫情笼罩之下,各行各业都受到了巨大影响。广州市房地产租赁协会与广东省公寓管理协会分别发文,倡议房东:在影响最大最直接的2月份全月免租(注:2月1日~2月29日);在3月1日至4月30日租金减半两个月


而汕头,就有房东为租客减免房租的实例。不得不说,好房东就在身边!


写在最后


疫情肆虐,人们恐慌过、失望过、愤怒过,但也感动过,温暖过。社会各行各业都在为抗击疫情伸出援手,共克时艰。疫情下,对汕头楼市多少都有一定的影响,但也无需过度担忧。希望疫情早日被战胜,让一切都回归正轨。


来源: 潮汕楼市


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